1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市南区
13.0万円/㎡
前年比-43.0%
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コープ野村真駒内第2
北海道札幌市南区真駒内南町四丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩20分
1980年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 70.15㎡の場合
相場
612万円
8.7万円/㎡
314
512
711
909
AI査定結果
推定相場価格
612万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
512万円〜711万円
7.3万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村真駒内第2
590万円（8.4万円/㎡）/ 4階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 590万円 | 8.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,149万円 | 16.4万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 750万円 | 10.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,229万円 | 17.5万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,179万円 | 16.8万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,199万円 | 17.1万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 799万円 | 11.4万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,250万円 | 13.6万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,260万円 | 13.7万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 1,280万円 | 14.0万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 1,298万円 | 14.2万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 1,350万円 | 14.7万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 1,380万円 | 15.1万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 1,395万円 | 15.2万円 | 5階 | 91.65㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は8.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 480万円 | 6.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 498万円 | 7.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルーベデンス藻岩 札幌市南区川沿一条二丁目 | 真駒内駅38分 | 620万円 | 8.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/10 | メゾンドルチェニュー真駒内 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅41分 | 530万円 | 6.9万円 | 77㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 580万円 | 7.0万円 | 82.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | 札幌第11トーカンマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅17分 | 548万円 | 8.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/30 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/15 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/14 | 緑町団地2号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.67㎡ | 4SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/09 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/28 | エメラルドマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十丁目 | 真駒内駅20分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 640万円 | 8.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | エドウィン真駒内 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 390万円 | 6.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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